Cuiabá, terça-feira, 28/05/2024
20:28:40
informe o texto

Notícias / Agro e Economia

17/01/2024 às 11:09

LEVANTAMENTO ANUAL

Setor Imobiliário movimentou R$ 4,2 bilhões em Cuiabá no ano passado

Apesar do crescimento da movimentação financeira, houve uma redução de 14,02% no número de unidades comercializadas no mesmo período

Leiagora

Setor Imobiliário movimentou R$ 4,2 bilhões em Cuiabá no ano passado

Foto: Assessoria

Apesar do crescimento na movimentação financeira, de 1,49% entre 2022 e 2023, os dados do Sindicato da Habitação no estado (Secovi-MT) mostram uma redução de 14,02% no número de unidades comercializadas no mesmo período.

O levantamento de 2023 dos Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá, realizado pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) e divulgado pela Fecomércio-MT, trouxe uma movimentação financeira de R$ R$ 4.205 bilhões, montante 1,49% superior que o registrado no ano anterior. No entanto, foi observado um recuo de 14,02% no número de unidades comercializadas no período, chegando a 9.218 imóveis em 2023.

Apesar da redução observada na pesquisa, o valor total transacionado se aproxima da máxima histórica de 2021, quando foi registrado uma circulação no setor de mais de R$ 4,3 bilhões. Já o número de unidades comercializadas segue em queda pelo segundo ano consecutivo, quando em 2021 atingiu o recorde de vendas, com quase 12 mil imóveis.

O presidente do Secovi-MT, Marco Pessoz, que também responde pela vice-presidência da Fecomércio-MT, ressalta, inclusive, que foi observado um aumento significativo no valor total de vendas de imóveis entre o 4º trimestre de 2022 com o mesmo período de 2023. “O último trimestre do ano passado apresentou um sinal de recuperação, com um notável aumento transacionado, passando de R$ 895.9 mi em 2022 para R$ 1,1 bilhão em 2023, um crescimento de aproximadamente 23%”.

Os dados de 2023 mostram que a maioria dos imóveis vendidos no ano são usados (8.275) e apenas 943 foram de novos empreendimentos. Do total comercializado, a maioria (3.958) foram de apartamentos. As regiões leste e oeste da capital mato-grossense foram as mais buscadas, correspondendo a 64,6% total comercializado, em áreas consideradas residenciais.

O ticket médio saltou em 13,6% entre 2022 e 2023, com uma média de gasto de R$ 456.215,03, sendo que no último trimestre de 2023, o valor chegou a R$ 505,3 mil. O responsável técnico pela pesquisa e vice-presidente do Secovi-MT, Guido Grando Junior, destacou a tendência de compras por parte dos consumidores.

“Essa mudança sugere que, embora haja uma diminuição no volume de unidades comercializadas, os imóveis vendidos tendem a ser de maior valor, indicando possivelmente uma preferência por imóveis de alto padrão”, ressaltou o vice-presidente do Secovi-MT.

Pessoz também conclui que o “mercado imobiliário de Cuiabá demonstra resiliência e adaptabilidade diante das mudanças econômicas, revelando um cenário que mescla dinamismo e estabilidade. A análise dos indicadores do 4º trimestre e a comparação anual de 2022 e 2023 indica uma consistência que fornece segurança para os investidores”.

O estudo de evolução do mercado imobiliário conta com o apoio da Fecomércio-MT e é realizado desde 2015 pelo Secovi-MT, em uma parceria com a Secretaria de Fazenda do município de Cuiabá, com fonte dos dados do ITBI municipal.

O Sistema S do Comércio, composto pela Fecomércio, Sesc, Senac e IPF em Mato Grosso, é presidido por José Wenceslau de Souza Júnior. A entidade é filiada à Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC), que está sob o comando de José Roberto Tadros.

Para ter acesso ao estudo, clique AQUI.
Clique aqui, entre na comunidade de WhatsApp do Leiagora e receba notícias em tempo real.

Siga-nos no Twitter e acompanhe as notícias em primeira mão.


 

0 comentários

AVISO: Os comentários são de responsabilidade de seus autores e não representam a opinião do site. É vetada a inserção de comentários que violem a lei, a moral e os bons costumes ou violem direitos de terceiros. O site poderá retirar, sem prévia notificação, comentários postados que não respeitem os critérios impostos neste aviso ou que estejam fora do tema da matéria comentada.

 
Sitevip Internet